15 Rue Bellevue, 50000 Saint-Lô
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Bellevue, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², inférieur de 5.73 % à celui du n°24 et de n°40.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Bellevue, 50000 Saint-Lô
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Zone Sud-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 48 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bechevel à 50 mètres
- - Saint-Lô à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Curie-Corot à 436 mètres
- - Collège privé Le Bon Sauveur à 135 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 182 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Bon Sauveur - Lycée des métiers de l'accompagnement et des services sanitaires et sociaux à 249 mètres
- - Ecole privée Sainte Geneviève à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Bellevue, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Bellevue dans son marché local
Prix du 15 Rue Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 15 Rue Bellevue se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Bellevue par rapport à Saint-Lô et à Manche
À Saint-Lô, le prix moyen des appartements atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Bellevue se situe 13.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lô et 32.83 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Bellevue à Saint-Lô
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Bellevue est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Lô, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lô a augmenté de 12.21 % sur 1 an et augmenté de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 608 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
