50 Rue Bellevue, 50000 Saint-Lô
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue Bellevue, affiche un prix moyen de 2 098 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°40 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Rue Bellevue, 50000 Saint-Lô
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Zone Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 6 parkings - 120 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bechevel à 84 mètres
- - Saint-Lô à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Curie-Corot à 407 mètres
- - Collège privé Le Bon Sauveur à 172 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 156 mètres
- - Lycée technologique privé Le Bon Sauveur à 279 mètres
- - Ecole privée Sainte Geneviève à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Rue Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 50 Rue Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue Bellevue, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue Bellevue dans son marché local
Prix du 50 Rue Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 098 €/m², le 50 Rue Bellevue se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue Bellevue par rapport à Saint-Lô et à Manche
À Saint-Lô, le prix moyen des appartements atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue Bellevue se situe 20.78 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lô et 28.62 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Rue Bellevue à Saint-Lô
Le loyer moyen estimé au 50 Rue Bellevue est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 16.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Lô, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lô a augmenté de 12.21 % sur 1 an et augmenté de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 608 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
