72 Rue Bellevue, 50000 Saint-Lô
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Rue Bellevue, affiche un prix moyen de 2 179 €/m², supérieur de 4.26 % à celui du n°66 et de n°50.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 72 Rue Bellevue, 50000 Saint-Lô
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Zone Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 151 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bechevel à 104 mètres
- - Saint-Lô à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Curie-Corot à 374 mètres
- - Collège privé Le Bon Sauveur à 198 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 124 mètres
- - Lycée technologique privé Le Bon Sauveur à 311 mètres
- - Ecole privée Sainte Geneviève à 198 mètres
Ventes au 72 Rue Bellevue
Une vente a été recensée au 72 Rue Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Rue Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Rue Bellevue, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Rue Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Rue Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Rue Bellevue dans son marché local
Prix du 72 Rue Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 179 €/m², le 72 Rue Bellevue se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Rue Bellevue par rapport à Saint-Lô et à Manche
À Saint-Lô, le prix moyen des appartements atteint 1 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Rue Bellevue se situe 25.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lô et 25.66 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 72 Rue Bellevue à Saint-Lô
Le loyer moyen estimé au 72 Rue Bellevue est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 16.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Lô, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lô a augmenté de 11.89 % sur 1 an et augmenté de 7.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 608 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
