13 Rue Cardinal du Perron, 50000 Saint-Lô
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Cardinal du Perron, affiche un prix moyen de 2 302 €/m².Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Cardinal du Perron, 50000 Saint-Lô
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Zone Nord-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 2 parkings - 166 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace Lorraine à 313 mètres
- - Saint-Lô à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 949 mètres
- - Collège Georges Lavalley à 336 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 874 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Bon Sauveur - Lycée des métiers de l'accompagnement et des services sanitaires et sociaux à 658 mètres
- - Ecole primaire l'Yser à 295 mètres
Ventes au 13 Rue Cardinal du Perron
Les 2 ventes au 13 Rue Cardinal du Perron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Cardinal du Perron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Cardinal du Perron, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Cardinal du Perron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Cardinal du Perron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Cardinal du Perron dans son marché local
Prix du 13 Rue Cardinal du Perron par rapport à la voie
Sur Rue Cardinal du Perron, le prix moyen des appartements s'établit à 2 612 €/m². Avec un prix moyen de 2 302 €/m², le 13 Rue Cardinal du Perron se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Cardinal du Perron par rapport à Saint-Lô et à Manche
À Saint-Lô, le prix moyen des appartements atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Cardinal du Perron se situe 32.53 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lô et 21.67 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Cardinal du Perron à Saint-Lô
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Cardinal du Perron est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Lô, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lô a augmenté de 12.21 % sur 1 an et augmenté de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 608 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
