35 Rue Corne de Cerf, 50000 Saint-Lô
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Corne de Cerf, affiche un prix moyen de 1 825 €/m², supérieur de 13.99 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue Corne de Cerf, 50000 Saint-Lô
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zone Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 212 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bechevel à 193 mètres
- - Saint-Lô à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Curie-Corot à 594 mètres
- - Collège privé Le Bon Sauveur à 175 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 261 mètres
- - Lycée technologique privé Le Bon Sauveur à 140 mètres
- - Ecole privée Sainte Geneviève à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Corne de Cerf
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Corne de Cerf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Corne de Cerf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Corne de Cerf, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Corne de Cerf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Corne de Cerf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Corne de Cerf dans son marché local
Prix du 35 Rue Corne de Cerf par rapport à la voie
Sur Rue Corne de Cerf, le prix moyen des appartements s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 35 Rue Corne de Cerf se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Corne de Cerf par rapport à Saint-Lô et à Manche
À Saint-Lô, le prix moyen des appartements atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Corne de Cerf se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lô et 37.9 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue Corne de Cerf à Saint-Lô
Le loyer moyen estimé au 35 Rue Corne de Cerf est de 13.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.72 € à 15.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.77 % au loyer moyen estimé à Saint-Lô, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lô a augmenté de 12.21 % sur 1 an et augmenté de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 608 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
