13 Rue Croix Canuet, 50000 Saint-Lô
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Croix Canuet, affiche un prix moyen de 1 580 €/m², inférieur de 7.55 % à celui du n°28 et du 6.45 % à celui du n°17.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Croix Canuet, 50000 Saint-Lô
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zone Sud-Ouest.
1 niveau - 1422 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falourdel à 136 mètres
- - Saint-Lô à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Curie-Corot à 857 mètres
- - Collège Georges Lavalley à 288 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 612 mètres
- - Lycée technologique privé Le Bon Sauveur à 288 mètres
- - Ecole primaire l'Yser à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Croix Canuet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Croix Canuet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Croix Canuet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Croix Canuet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Croix Canuet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Croix Canuet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Croix Canuet dans son marché local
Prix du 13 Rue Croix Canuet par rapport à la voie
Sur Rue Croix Canuet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 644 €/m². Avec un prix moyen de 1 580 €/m², le 13 Rue Croix Canuet se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Croix Canuet par rapport à Saint-Lô et à Manche
À Saint-Lô, le prix moyen des appartements atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Croix Canuet se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Lô et 46.26 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Croix Canuet à Saint-Lô
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Croix Canuet est de 12.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 14.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.41 % au loyer moyen estimé à Saint-Lô, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lô a augmenté de 12.21 % sur 1 an et augmenté de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 608 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
