11 Rue Dame Denise, 50000 Saint-Lô
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Dame Denise, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², supérieur de 3.34 % à celui du n°9 mais inférieur de 3.57 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Dame Denise, 50000 Saint-Lô
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1958, situé dans le quartier La Dollée et l'Enclos.
4 niveaux - 1246 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poterne à 94 mètres
- - Saint-Lô à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 401 mètres
- - Collège privé Le Bon Sauveur à 585 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 345 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Bon Sauveur - Lycée des métiers de l'accompagnement et des services sanitaires et sociaux à 439 mètres
- - Ecole primaire Les Palliers à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Dame Denise
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Dame Denise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Dame Denise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Dame Denise, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Dame Denise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Dame Denise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Dame Denise dans son marché local
Prix du 11 Rue Dame Denise par rapport à la voie
Sur Rue Dame Denise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 11 Rue Dame Denise se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Dame Denise par rapport à Saint-Lô et à Manche
À Saint-Lô, le prix moyen des appartements atteint 1 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Dame Denise se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lô et 34.63 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Dame Denise à Saint-Lô
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Dame Denise est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 16.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Lô, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lô a augmenté de 11.89 % sur 1 an et augmenté de 7.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 608 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
