7 Rue Dame Denise, 50000 Saint-Lô
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Dame Denise, affiche un prix moyen de 1 987 €/m², supérieur de 7.17 % à celui du n°9 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Dame Denise, 50000 Saint-Lô
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier La Dollée et l'Enclos à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 1 parking - 126 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poterne à 148 mètres
- - Saint-Lô à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 390 mètres
- - Collège privé Le Bon Sauveur à 568 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 292 mètres
- - Lycée technologique privé Le Bon Sauveur à 428 mètres
- - Ecole primaire Les Palliers à 291 mètres
Ventes au 7 Rue Dame Denise
Une vente a été recensée au 7 Rue Dame Denise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Dame Denise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Dame Denise, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Dame Denise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Dame Denise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Dame Denise dans son marché local
Prix du 7 Rue Dame Denise par rapport à la voie
Sur Rue Dame Denise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 1 987 €/m², le 7 Rue Dame Denise se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Dame Denise par rapport à Saint-Lô et à Manche
À Saint-Lô, le prix moyen des appartements atteint 1 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Dame Denise se situe 14.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lô et 32.21 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Dame Denise à Saint-Lô
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Dame Denise est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 16.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Lô, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lô a augmenté de 11.89 % sur 1 an et augmenté de 7.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 608 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
