3 Rue de Baltimore, 50000 Saint-Lô
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Baltimore, affiche un prix moyen de 1 714 €/m², supérieur de 9.45 % à celui du n°65 et de n°66.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de Baltimore, 50000 Saint-Lô
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Zone Sud-Ouest.
1 niveau - 999 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0683 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bechevel à 260 mètres
- - Saint-Lô à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Curie-Corot à 681 mètres
- - Collège privé Le Bon Sauveur à 182 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 441 mètres
- - Lycée technologique privé Le Bon Sauveur à 236 mètres
- - Ecole privée Sainte Geneviève à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Baltimore
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Baltimore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Baltimore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Baltimore, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Baltimore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Baltimore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Baltimore dans son marché local
Prix du 3 Rue de Baltimore par rapport à la voie
Sur Rue de Baltimore, le prix moyen des maisons s'établit à 1 550 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 3 Rue de Baltimore se situe 10.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Baltimore par rapport à Saint-Lô et à Manche
À Saint-Lô, le prix moyen des maisons atteint 1 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Baltimore se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Lô et -7.9 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de Baltimore à Saint-Lô
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de Baltimore est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Lô, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lô a baissé de 4.99 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 515 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
