32 Rue de Baltimore, 50000 Saint-Lô
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Baltimore, affiche un prix moyen de 1 762 €/m², inférieur de 5.01 % à celui du n°65 et de n°66.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue de Baltimore, 50000 Saint-Lô
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Zone Sud-Ouest.
1 niveau - 1440 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bechevel à 91 mètres
- - Saint-Lô à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Curie-Corot à 526 mètres
- - Collège privé Le Bon Sauveur à 60 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 277 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Bon Sauveur - Lycée des métiers de l'accompagnement et des services sanitaires et sociaux à 210 mètres
- - Ecole privée Sainte Geneviève à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Baltimore
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Baltimore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Baltimore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Baltimore, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Baltimore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Baltimore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Baltimore dans son marché local
Prix du 32 Rue de Baltimore par rapport à la voie
Sur Rue de Baltimore, le prix moyen des appartements s'établit à 1 855 €/m². Avec un prix moyen de 1 762 €/m², le 32 Rue de Baltimore se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Baltimore par rapport à Saint-Lô et à Manche
À Saint-Lô, le prix moyen des appartements atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de Baltimore se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lô et 40.05 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue de Baltimore à Saint-Lô
Le loyer moyen estimé au 32 Rue de Baltimore est de 13.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.74 € à 15.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.33 % au loyer moyen estimé à Saint-Lô, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lô a augmenté de 12.21 % sur 1 an et augmenté de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 608 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
