12 ter Rue de Beaucoudray, 50000 Saint-Lô
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 ter Rue de Beaucoudray, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°11 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 ter Rue de Beaucoudray, 50000 Saint-Lô
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Zone Nord-Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 2 logements - 1 local - 228 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 59 mètres
- - Saint-Lô à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 432 mètres
- - Collège privé interparoissial à 252 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 226 mètres
- - Lycée général Le Verrier à 377 mètres
- - Ecole primaire privée interparoissial à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 12 ter Rue de Beaucoudray
Aucune vente n'a été recensée au 12 ter Rue de Beaucoudray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 ter Rue de Beaucoudray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 ter Rue de Beaucoudray, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 ter Rue de Beaucoudray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 ter Rue de Beaucoudray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 ter Rue de Beaucoudray dans son marché local
Prix du 12 ter Rue de Beaucoudray par rapport à la voie
Sur Rue de Beaucoudray, le prix moyen des appartements s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 12 ter Rue de Beaucoudray se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 ter Rue de Beaucoudray par rapport à Saint-Lô et à Manche
À Saint-Lô, le prix moyen des appartements atteint 1 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 ter Rue de Beaucoudray se situe 20.03 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lô et 29.07 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 ter Rue de Beaucoudray à Saint-Lô
Le loyer moyen estimé au 12 ter Rue de Beaucoudray est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Lô, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lô a augmenté de 11.89 % sur 1 an et augmenté de 7.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 608 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
