8 Rue de Beaucoudray, 50000 Saint-Lô
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Beaucoudray, affiche un prix moyen de 2 080 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante tertiaire, comprend 12 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de Beaucoudray, 50000 Saint-Lô
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1953, situé dans le quartier Zone Nord-Est à dominante tertiaire.
4 niveaux - 12 locaux - 1386 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 109 mètres
- - Saint-Lô à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 338 mètres
- - Collège privé interparoissial à 334 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 287 mètres
- - Lycée général Le Verrier à 442 mètres
- - Ecole primaire privée interparoissial à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Beaucoudray
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Beaucoudray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Beaucoudray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Beaucoudray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Beaucoudray dans son marché local
Prix du 8 Rue de Beaucoudray par rapport à la voie
Sur Rue de Beaucoudray, le prix moyen des appartements s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 8 Rue de Beaucoudray se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Beaucoudray par rapport à Saint-Lô et à Manche
À Saint-Lô, le prix moyen des appartements atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Beaucoudray se situe 19.75 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lô et 29.23 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de Beaucoudray à Saint-Lô
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de Beaucoudray est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Lô, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lô a augmenté de 12.21 % sur 1 an et augmenté de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 608 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
