122 Rue de Carentan, 50000 Saint-Lô
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 122 Rue de Carentan, affiche un prix moyen de 1 670 €/m², inférieur de 8.19 % à celui du n°181 et de n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 122 Rue de Carentan, 50000 Saint-Lô
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Dollée et l'Enclos à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 940 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0248 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dollée à 170 mètres
- - Saint-Lô à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 214 mètres
- - Collège privé interparoissial à 619 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 404 mètres
- - Lycée technologique privé Le Bon Sauveur à 606 mètres
- - Ecole primaire Les Palliers à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 122 Rue de Carentan
Aucune vente n'a été recensée au 122 Rue de Carentan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 122 Rue de Carentan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 122 Rue de Carentan, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 122 Rue de Carentan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 122 Rue de Carentan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 122 Rue de Carentan dans son marché local
Prix du 122 Rue de Carentan par rapport à la voie
Sur Rue de Carentan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 122 Rue de Carentan se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 122 Rue de Carentan par rapport à Saint-Lô et à Manche
À Saint-Lô, le prix moyen des appartements atteint 1 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 122 Rue de Carentan se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Lô et 43.02 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 122 Rue de Carentan à Saint-Lô
Le loyer moyen estimé au 122 Rue de Carentan est de 12.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.39 € à 15.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.03 % au loyer moyen estimé à Saint-Lô, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lô a augmenté de 11.89 % sur 1 an et augmenté de 7.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 608 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
