265 Rue de Carentan, 50000 Saint-Lô
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 265 Rue de Carentan, affiche un prix moyen de 1 719 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°239 mais inférieur de 5.5 % à celui du n°181.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 265 Rue de Carentan, 50000 Saint-Lô
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier La Dollée et l'Enclos.
1 niveau - 513 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0863 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poterne à 186 mètres
- - Saint-Lô à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 270 mètres
- - Collège privé interparoissial à 792 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 555 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Bon Sauveur - Lycée des métiers de l'accompagnement et des services sanitaires et sociaux à 686 mètres
- - Ecole primaire Les Palliers à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 265 Rue de Carentan
Aucune vente n'a été recensée au 265 Rue de Carentan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 265 Rue de Carentan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 265 Rue de Carentan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 265 Rue de Carentan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 265 Rue de Carentan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 265 Rue de Carentan dans son marché local
Prix du 265 Rue de Carentan par rapport à la voie
Sur Rue de Carentan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 719 €/m², le 265 Rue de Carentan se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 265 Rue de Carentan par rapport à Saint-Lô et à Manche
À Saint-Lô, le prix moyen des appartements atteint 1 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 265 Rue de Carentan se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Lô et 41.35 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 265 Rue de Carentan à Saint-Lô
Le loyer moyen estimé au 265 Rue de Carentan est de 12.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 15.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.59 % au loyer moyen estimé à Saint-Lô, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lô a augmenté de 11.89 % sur 1 an et augmenté de 7.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 608 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
