3 Rue de Carentan, 50000 Saint-Lô
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Carentan, affiche un prix moyen de 1 820 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de Carentan, 50000 Saint-Lô
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier La Dollée et l'Enclos à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 138 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poterne à 111 mètres
- - Saint-Lô à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 328 mètres
- - Collège privé interparoissial à 633 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 358 mètres
- - Lycée technologique privé Le Bon Sauveur à 503 mètres
- - Ecole primaire Les Palliers à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Carentan
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Carentan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Carentan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Carentan, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Carentan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Carentan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Carentan dans son marché local
Prix du 3 Rue de Carentan par rapport à la voie
Sur Rue de Carentan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 771 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 3 Rue de Carentan se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Carentan par rapport à Saint-Lô et à Manche
À Saint-Lô, le prix moyen des appartements atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Carentan se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lô et 38.07 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de Carentan à Saint-Lô
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de Carentan est de 13.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.55 € à 15.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.54 % au loyer moyen estimé à Saint-Lô, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lô a augmenté de 12.21 % sur 1 an et augmenté de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 608 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
