Rue de l’Abbaye, 50000 Saint-Lô

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

1 722 €

de 1 313 € à 2 121 €

Maison

Prix moyen au m²

1 799 €

de 1 570 € à 2 211 €

Comment est calculé ce prix ?

Rue de l’Abbaye, 50000 Saint-Lô, affiche un prix moyen de 1 722 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
0 vente DVF Rue de l’Abbaye

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12 €

10 € – 15 €

Rentabilité indicative

8.95 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Rue de l’Abbaye dans son marché local

Prix Rue de l’Abbaye par rapport à Saint-Lô et à Manche

À Saint-Lô, le prix moyen des appartements atteint 1 738 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l’Abbaye se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Lô et 33.18 % en dessous de celle de Manche.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l’Abbaye à Saint-Lô

Le loyer moyen estimé Rue de l’Abbaye est de 12.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.91 € à 14.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.46 % au loyer moyen estimé à Saint-Lô, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.95 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lô a augmenté de 12.27 % sur 1 an et augmenté de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 608 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des 29e et 35e Divisions, 50000 Saint-Lô(1,683 €)

Rue du Neufbourg, 50000 Saint-Lô(1,791 €)

Place Sainte-Croix, 50000 Saint-Lô(1,642 €)

Rue Maréchal Juin, 50000 Saint-Lô(1,673 €)

Rue Général Gerhardt, 50000 Saint-Lô(1,724 €)

Rue Le Verrier, 50000 Saint-Lô(1,743 €)

Rue du Vieux Haras, 50000 Saint-Lô(1,693 €)

Rue Paul Lecacheux, 50000 Saint-Lô(1,732 €)

Rue Maréchal Leclerc, 50000 Saint-Lô(1,969 €)

Cadre de vie et proximité Rue de l’Abbaye

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Le Verrier à 134 mètres
- Saint-Lô à 1152 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Louis Pasteur à 312 mètres
- Collège privé interparoissial à 282 mètres
- Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 599 mètres
- Lycée général Le Verrier à 184 mètres
- Ecole primaire Jules Ferry à 149 mètres

Rues à proximité :

Rue des 29e et 35e Divisions

Le parc immobilier Rue de l’Abbaye

Rue de l’Abbaye est située dans le quartier Zone Nord-Est. Elle compte 2113 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue de l’Abbaye

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l’Abbaye, classées par tranches de numéros.

2 Rue de l’Abbaye, 50000 Saint-Lô

4 Rue de l’Abbaye, 50000 Saint-Lô

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Pour un prix net vendeur de 86 100 € au Rue de l’Abbaye à Saint-Lô, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 153 € en assurant vous-même les visites, ou 1 076 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 4 305 € (5 %)