13 Rue de l'Yser, 50000 Saint-Lô
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l'Yser, affiche un prix moyen de 1 549 €/m², identique à celui du n°15 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de l'Yser, 50000 Saint-Lô
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier Zone Nord-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1459 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0298 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0299 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0297 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace Lorraine à 106 mètres
- - Saint-Lô à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 849 mètres
- - Collège Georges Lavalley à 282 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 638 mètres
- - Lycée technologique privé Le Bon Sauveur à 385 mètres
- - Ecole primaire l'Yser à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de l'Yser
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l'Yser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l'Yser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de l'Yser, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Yser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Yser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l'Yser dans son marché local
Prix du 13 Rue de l'Yser par rapport à la voie
Sur Rue de l'Yser, le prix moyen des appartements s'établit à 1 582 €/m². Avec un prix moyen de 1 549 €/m², le 13 Rue de l'Yser se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l'Yser par rapport à Saint-Lô et à Manche
À Saint-Lô, le prix moyen des appartements atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de l'Yser se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de Saint-Lô et 47.29 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de l'Yser à Saint-Lô
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de l'Yser est de 12.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.15 € à 14.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.84 % au loyer moyen estimé à Saint-Lô, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lô a augmenté de 12.21 % sur 1 an et augmenté de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 608 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
