32 Rue de la Poterne, 50000 Saint-Lô
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Poterne, affiche un prix moyen de 1 858 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°30 mais supérieur de 7.09 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue de la Poterne, 50000 Saint-Lô
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier La Dollée et l'Enclos à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 108 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poterne à 41 mètres
- - Saint-Lô à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 363 mètres
- - Collège privé Le Bon Sauveur à 658 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 414 mètres
- - Lycée technologique privé Le Bon Sauveur à 511 mètres
- - Ecole primaire Les Palliers à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Poterne
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Poterne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Poterne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Poterne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Poterne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Poterne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Poterne dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Poterne par rapport à la voie
Sur Rue de la Poterne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 32 Rue de la Poterne se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Poterne par rapport à Saint-Lô et à Manche
À Saint-Lô, le prix moyen des appartements atteint 1 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de la Poterne se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lô et 36.61 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue de la Poterne à Saint-Lô
Le loyer moyen estimé au 32 Rue de la Poterne est de 13.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.56 € à 15.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.06 % au loyer moyen estimé à Saint-Lô, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lô a augmenté de 11.89 % sur 1 an et augmenté de 7.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 608 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
