41 Rue de la Roquette, 50000 Saint-Lô
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de la Roquette, affiche un prix moyen de 1 145 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°211.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 132 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Rue de la Roquette, 50000 Saint-Lô
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Dollée et l'Enclos à dominante résidentielle.
11 niveaux - 132 logements - 1045 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0411 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0096 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arc En Ciel à 144 mètres
- - Saint-Lô à 977 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 371 mètres
- - Collège privé interparoissial à 578 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 681 mètres
- - Lycée général Le Verrier à 587 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 302 mètres
Ventes au 41 Rue de la Roquette
Les 18 ventes au 41 Rue de la Roquette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue de la Roquette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue de la Roquette, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de la Roquette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de la Roquette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de la Roquette dans son marché local
Prix du 41 Rue de la Roquette par rapport à la voie
Sur Rue de la Roquette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 144 €/m². Avec un prix moyen de 1 145 €/m², le 41 Rue de la Roquette se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de la Roquette par rapport à Saint-Lô et à Manche
À Saint-Lô, le prix moyen des appartements atteint 1 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue de la Roquette se situe 33.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Lô et 60.93 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Rue de la Roquette à Saint-Lô
Le loyer moyen estimé au 41 Rue de la Roquette est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.7 € à 14.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Lô, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lô a augmenté de 11.89 % sur 1 an et augmenté de 7.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 608 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
