Rue du Mesnilcroc, 50000 Saint-Lô

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

1 551 €

de 1 264 € à 2 100 €

Maison

Prix moyen au m²

1 650 €

de 1 405 € à 2 056 €

Comment est calculé ce prix ?

Rue du Mesnilcroc, 50000 Saint-Lô, affiche un prix moyen de 1 551 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12 €

10 € – 14 €

Rentabilité indicative

9.44 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Rue du Mesnilcroc dans son marché local

Prix Rue du Mesnilcroc par rapport à Saint-Lô et à Manche

À Saint-Lô, le prix moyen des appartements atteint 1 738 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Mesnilcroc se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Lô et 39.81 % en dessous de celle de Manche.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Mesnilcroc à Saint-Lô

Le loyer moyen estimé Rue du Mesnilcroc est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.38 % au loyer moyen estimé à Saint-Lô, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.44 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lô a augmenté de 12.27 % sur 1 an et augmenté de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 608 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Roquette, 50000 Saint-Lô(1,145 €)

Avenue de Verdun, 50000 Saint-Lô(1,797 €)

Impasse du Moulin au Cat, 50000 Saint-Lô(1,375 €)

Cadre de vie et proximité Rue du Mesnilcroc

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arc En Ciel à 319 mètres
- Saint-Lô à 1163 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 565 mètres
- Collège privé interparoissial à 614 mètres
- Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 802 mètres
- Lycée général Le Verrier à 574 mètres
- Ecole primaire Jules Ferry à 269 mètres

Rues à proximité :

Rue de la Roquette

Avenue de Verdun

Impasse du Moulin au Cat

Le parc immobilier Rue du Mesnilcroc

Rue du Mesnilcroc est située dans le quartier Zone Nord-Est. Elle compte 2113 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue du Mesnilcroc

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Mesnilcroc, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 77 550 € au Rue du Mesnilcroc à Saint-Lô, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 939 € en assurant vous-même les visites, ou 969 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 3 878 € (5 %)