3 Rue de la Source, 50000 Saint-Lô
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Source, affiche un prix moyen de 1 645 €/m², inférieur de 15.34 % à celui du n°10 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Source, 50000 Saint-Lô
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Le Bouloir-Grimouville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 26 logements - 3 locaux - 45 parkings - 709 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferronnière à 254 mètres
- - Saint-Lô à 1034 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Louis Pasteur à 489 mètres
- - Collège privé interparoissial à 204 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 386 mètres
- - Lycée général Le Verrier à 275 mètres
- - Ecole primaire Raymond Brule à 166 mètres
Ventes au 3 Rue de la Source
Les 9 ventes au 3 Rue de la Source constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Source, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Source dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Source par rapport à la voie
Sur Rue de la Source, le prix moyen des appartements s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 3 Rue de la Source se situe 14.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Source par rapport à Saint-Lô et à Manche
À Saint-Lô, le prix moyen des appartements atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Source se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Lô et 44.03 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Source à Saint-Lô
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Source est de 12.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 15.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.24 % au loyer moyen estimé à Saint-Lô, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lô a augmenté de 12.21 % sur 1 an et augmenté de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 608 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
