8 Rue de la Source, 50000 Saint-Lô
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Source, affiche un prix moyen de 1 963 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°10 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de la Source, 50000 Saint-Lô
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Le Bouloir-Grimouville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 39 logements - 820 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferronnière à 226 mètres
- - Saint-Lô à 1067 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Curie-Corot à 488 mètres
- - Collège privé interparoissial à 243 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 420 mètres
- - Lycée général Le Verrier à 299 mètres
- - Ecole primaire Raymond Brule à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Source, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Source dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Source par rapport à la voie
Sur Rue de la Source, le prix moyen des appartements s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 8 Rue de la Source se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Source par rapport à Saint-Lô et à Manche
À Saint-Lô, le prix moyen des appartements atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Source se situe 13.01 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lô et 33.21 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de la Source à Saint-Lô
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de la Source est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Lô, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lô a augmenté de 12.21 % sur 1 an et augmenté de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 608 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
