101 Rue de Tessy, 50000 Saint-Lô
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 101 Rue de Tessy, affiche un prix moyen de 2 284 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°99 et de n°124.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 101 Rue de Tessy, 50000 Saint-Lô
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Zone Sud-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bechevel à 103 mètres
- - Saint-Lô à 905 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Curie-Corot à 370 mètres
- - Collège privé Le Bon Sauveur à 190 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 124 mètres
- - Lycée technologique privé Le Bon Sauveur à 334 mètres
- - Ecole privée Sainte Geneviève à 190 mètres
Ventes au 101 Rue de Tessy
Les 3 ventes au 101 Rue de Tessy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 101 Rue de Tessy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 101 Rue de Tessy, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°101 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 101 Rue de Tessy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 101 Rue de Tessy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 101 Rue de Tessy dans son marché local
Prix du 101 Rue de Tessy par rapport à la voie
Sur Rue de Tessy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 101 Rue de Tessy se situe 15.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 101 Rue de Tessy par rapport à Saint-Lô et à Manche
À Saint-Lô, le prix moyen des appartements atteint 1 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 101 Rue de Tessy se situe 31.87 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lô et 22.07 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 101 Rue de Tessy à Saint-Lô
Le loyer moyen estimé au 101 Rue de Tessy est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 15.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Lô, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lô a augmenté de 11.89 % sur 1 an et augmenté de 7.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 608 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
