99 Rue de Tessy, 50000 Saint-Lô
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 99 Rue de Tessy, affiche un prix moyen de 2 267 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°101 mais supérieur de 14.96 % à celui du n°135.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 99 Rue de Tessy, 50000 Saint-Lô
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Zone Sud-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bechevel à 101 mètres
- - Saint-Lô à 904 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Curie-Corot à 368 mètres
- - Collège privé Le Bon Sauveur à 190 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 120 mètres
- - Lycée technologique privé Le Bon Sauveur à 333 mètres
- - Ecole privée Sainte Geneviève à 190 mètres
Ventes au 99 Rue de Tessy
Une vente a été recensée au 99 Rue de Tessy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 99 Rue de Tessy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 99 Rue de Tessy, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°99 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 99 Rue de Tessy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 99 Rue de Tessy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 99 Rue de Tessy dans son marché local
Prix du 99 Rue de Tessy par rapport à la voie
Sur Rue de Tessy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 2 267 €/m², le 99 Rue de Tessy se situe 14.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 99 Rue de Tessy par rapport à Saint-Lô et à Manche
À Saint-Lô, le prix moyen des appartements atteint 1 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 99 Rue de Tessy se situe 30.89 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lô et 22.65 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 99 Rue de Tessy à Saint-Lô
Le loyer moyen estimé au 99 Rue de Tessy est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 15.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Lô, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lô a augmenté de 11.89 % sur 1 an et augmenté de 7.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 608 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
