234 Rue de Tessy, 50000 Saint-Lô
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 234 Rue de Tessy, affiche un prix moyen de 1 341 €/m², inférieur de 36.23 % à celui du n°164 et de n°152.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 234 Rue de Tessy, 50000 Saint-Lô
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Zone Sud-Ouest à dominante résidentielle.
12 niveaux - 42 logements - 43 parkings - 402 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bechevel à 226 mètres
- - Saint-Lô à 1007 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Curie-Corot à 351 mètres
- - Collège privé Le Bon Sauveur à 289 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 184 mètres
- - Lycée polyvalent Curie-Corot à 351 mètres
- - Ecole privée Sainte Geneviève à 289 mètres
Ventes au 234 Rue de Tessy
Les 23 ventes au 234 Rue de Tessy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 234 Rue de Tessy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 234 Rue de Tessy, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°234 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 234 Rue de Tessy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 234 Rue de Tessy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 234 Rue de Tessy dans son marché local
Prix du 234 Rue de Tessy par rapport à la voie
Sur Rue de Tessy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 1 341 €/m², le 234 Rue de Tessy se situe 32.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 234 Rue de Tessy par rapport à Saint-Lô et à Manche
À Saint-Lô, le prix moyen des appartements atteint 1 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 234 Rue de Tessy se situe 22.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Lô et 54.25 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 234 Rue de Tessy à Saint-Lô
Le loyer moyen estimé au 234 Rue de Tessy est de 12.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.81 € à 14.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.72 % au loyer moyen estimé à Saint-Lô, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lô a augmenté de 11.89 % sur 1 an et augmenté de 7.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 608 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
