3 Rue de Villedieu, 50000 Saint-Lô
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Villedieu, affiche un prix moyen de 1 562 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de Villedieu, 50000 Saint-Lô
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Zone Sud-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace Lorraine à 90 mètres
- - Saint-Lô à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 737 mètres
- - Collège Georges Lavalley à 411 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 492 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Bon Sauveur - Lycée des métiers de l'accompagnement et des services sanitaires et sociaux à 277 mètres
- - Ecole primaire l'Yser à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Villedieu
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Villedieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Villedieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Villedieu, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Villedieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Villedieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Villedieu dans son marché local
Prix du 3 Rue de Villedieu par rapport à la voie
Sur Rue de Villedieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 562 €/m², le 3 Rue de Villedieu se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Villedieu par rapport à Saint-Lô et à Manche
À Saint-Lô, le prix moyen des appartements atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Villedieu se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Lô et 46.85 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de Villedieu à Saint-Lô
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de Villedieu est de 12.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.12 € à 14.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.8 % au loyer moyen estimé à Saint-Lô, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lô a augmenté de 12.21 % sur 1 an et augmenté de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 608 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
