6 Rue des 29e et 35e Divisions, 50000 Saint-Lô
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des 29e et 35e Divisions, affiche un prix moyen de 1 590 €/m², inférieur de 3.99 % à celui du n°5 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue des 29e et 35e Divisions, 50000 Saint-Lô
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Zone Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 217 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Le Verrier à 248 mètres
- - Saint-Lô à 1089 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Louis Pasteur à 451 mètres
- - Collège privé interparoissial à 349 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 600 mètres
- - Lycée général Le Verrier à 303 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 5 mètres
Ventes au 6 Rue des 29e et 35e Divisions
Les 3 ventes au 6 Rue des 29e et 35e Divisions donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des 29e et 35e Divisions
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des 29e et 35e Divisions, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des 29e et 35e Divisions
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des 29e et 35e Divisions complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des 29e et 35e Divisions dans son marché local
Prix du 6 Rue des 29e et 35e Divisions par rapport à la voie
Sur Rue des 29e et 35e Divisions, le prix moyen des appartements s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 1 590 €/m², le 6 Rue des 29e et 35e Divisions se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des 29e et 35e Divisions par rapport à Saint-Lô et à Manche
À Saint-Lô, le prix moyen des appartements atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des 29e et 35e Divisions se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Lô et 45.9 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue des 29e et 35e Divisions à Saint-Lô
Le loyer moyen estimé au 6 Rue des 29e et 35e Divisions est de 12.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.4 € à 14.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.28 % au loyer moyen estimé à Saint-Lô, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lô a augmenté de 12.21 % sur 1 an et augmenté de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 608 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
