1 Rue des 80e et 136e Territorial, 50000 Saint-Lô
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des 80e et 136e Territorial, affiche un prix moyen de 1 481 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 2.42 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des 80e et 136e Territorial, 50000 Saint-Lô
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Le Bouloir-Grimouville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 27 logements - 841 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre à 101 mètres
- - Saint-Lô à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Curie-Corot à 578 mètres
- - Collège privé interparoissial à 290 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 158 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Bon Sauveur - Lycée des métiers de l'accompagnement et des services sanitaires et sociaux à 401 mètres
- - Ecole primaire privée interparoissial à 210 mètres
Ventes au 1 Rue des 80e et 136e Territorial
Les 3 ventes au 1 Rue des 80e et 136e Territorial donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des 80e et 136e Territorial
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des 80e et 136e Territorial, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des 80e et 136e Territorial
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des 80e et 136e Territorial complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des 80e et 136e Territorial dans son marché local
Prix du 1 Rue des 80e et 136e Territorial par rapport à la voie
Sur Rue des 80e et 136e Territorial, le prix moyen des appartements s'établit à 1 478 €/m². Avec un prix moyen de 1 481 €/m², le 1 Rue des 80e et 136e Territorial se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des 80e et 136e Territorial par rapport à Saint-Lô et à Manche
À Saint-Lô, le prix moyen des appartements atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des 80e et 136e Territorial se situe 14.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Lô et 49.61 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des 80e et 136e Territorial à Saint-Lô
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des 80e et 136e Territorial est de 11.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.71 € à 14.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.41 % au loyer moyen estimé à Saint-Lô, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lô a augmenté de 12.21 % sur 1 an et augmenté de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 608 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
