2 bis Rue des 80e et 136e Territorial, 50000 Saint-Lô
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des 80e et 136e Territorial, affiche un prix moyen de 1 492 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue des 80e et 136e Territorial, 50000 Saint-Lô
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zone Sud-Ouest à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 3 logements - 8 locaux - 877 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre à 107 mètres
- - Saint-Lô à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Curie-Corot à 573 mètres
- - Collège privé interparoissial à 306 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 155 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Bon Sauveur - Lycée des métiers de l'accompagnement et des services sanitaires et sociaux à 385 mètres
- - Ecole primaire privée interparoissial à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des 80e et 136e Territorial
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des 80e et 136e Territorial au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des 80e et 136e Territorial
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des 80e et 136e Territorial, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des 80e et 136e Territorial
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des 80e et 136e Territorial complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des 80e et 136e Territorial dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des 80e et 136e Territorial par rapport à la voie
Sur Rue des 80e et 136e Territorial, le prix moyen des appartements s'établit à 1 478 €/m². Avec un prix moyen de 1 492 €/m², le 2 bis Rue des 80e et 136e Territorial se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des 80e et 136e Territorial par rapport à Saint-Lô et à Manche
À Saint-Lô, le prix moyen des appartements atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue des 80e et 136e Territorial se situe 14.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Lô et 49.23 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue des 80e et 136e Territorial à Saint-Lô
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue des 80e et 136e Territorial est de 11.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.71 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.29 % au loyer moyen estimé à Saint-Lô, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lô a augmenté de 12.21 % sur 1 an et augmenté de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 608 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
