321 Rue des Clos, 50000 Saint-Lô
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 321 Rue des Clos, affiche un prix moyen de 1 229 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°297 et de n°283.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 88 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 321 Rue des Clos, 50000 Saint-Lô
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Dollée et l'Enclos à dominante résidentielle.
6 niveaux - 88 logements - 1190 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0773 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy à 87 mètres
- - Saint-Lô à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 171 mètres
- - Collège privé interparoissial à 631 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 618 mètres
- - Lycée général Le Verrier à 686 mètres
- - Ecole primaire Les Palliers à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 321 Rue des Clos
Aucune vente n'a été recensée au 321 Rue des Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 321 Rue des Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 321 Rue des Clos, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°321 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 321 Rue des Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 321 Rue des Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 321 Rue des Clos dans son marché local
Prix du 321 Rue des Clos par rapport à la voie
Sur Rue des Clos, le prix moyen des appartements s'établit à 1 246 €/m². Avec un prix moyen de 1 229 €/m², le 321 Rue des Clos se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 321 Rue des Clos par rapport à Saint-Lô et à Manche
À Saint-Lô, le prix moyen des appartements atteint 1 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 321 Rue des Clos se situe 29.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Lô et 58.07 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 321 Rue des Clos à Saint-Lô
Le loyer moyen estimé au 321 Rue des Clos est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 14.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Lô, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lô a augmenté de 11.89 % sur 1 an et augmenté de 7.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 608 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
