12 Rue des Maréchaux, 50000 Saint-Lô
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue des Maréchaux, 50000 Saint-Lô
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Zone Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre à 52 mètres
- - Saint-Lô à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 564 mètres
- - Collège privé interparoissial à 322 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 34 mètres
- - Lycée technologique privé Le Bon Sauveur à 387 mètres
- - Ecole primaire privée interparoissial à 240 mètres
Ventes au 12 Rue des Maréchaux
Les 3 ventes au 12 Rue des Maréchaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Maréchaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Maréchaux, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Maréchaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Maréchaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue des Maréchaux à Saint-Lô
Le loyer moyen estimé au 12 Rue des Maréchaux est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 16.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Lô, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lô a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 515 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
