2 Rue des Pénitents, 50000 Saint-Lô
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Pénitents, affiche un prix moyen de 1 652 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.51 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Pénitents, 50000 Saint-Lô
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier La Dollée et l'Enclos.
1 niveau - 3601 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0123 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0122 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0120 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0121 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pénitents à 72 mètres
- - Saint-Lô à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 52 mètres
- - Collège privé interparoissial à 687 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 600 mètres
- - Lycée général Le Verrier à 765 mètres
- - Ecole primaire Les Palliers à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Pénitents
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Pénitents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Pénitents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Pénitents, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pénitents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pénitents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Pénitents dans son marché local
Prix du 2 Rue des Pénitents par rapport à la voie
Sur Rue des Pénitents, le prix moyen des maisons s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 2 Rue des Pénitents se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Pénitents par rapport à Saint-Lô et à Manche
À Saint-Lô, le prix moyen des maisons atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Pénitents se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Lô et -11.75 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Pénitents à Saint-Lô
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Pénitents est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Lô, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lô a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 515 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
