1 Rue du Bouloir, 50000 Saint-Lô
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Bouloir, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°1 a et du 0.31 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Bouloir, 50000 Saint-Lô
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Le Bouloir-Grimouville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Le Verrier à 231 mètres
- - Saint-Lô à 1120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Louis Pasteur à 364 mètres
- - Collège privé interparoissial à 183 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 473 mètres
- - Lycée général Le Verrier à 178 mètres
- - Ecole primaire Raymond Brule à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Bouloir
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Bouloir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Bouloir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Bouloir, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Bouloir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Bouloir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Bouloir dans son marché local
Prix du 1 Rue du Bouloir par rapport à la voie
Sur Rue du Bouloir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 1 Rue du Bouloir se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Bouloir par rapport à Saint-Lô et à Manche
À Saint-Lô, le prix moyen des appartements atteint 1 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Bouloir se situe 12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lô et 33.92 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Bouloir à Saint-Lô
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Bouloir est de 13.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.82 € à 16.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.86 % au loyer moyen estimé à Saint-Lô, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lô a augmenté de 12.02 % sur 1 an et augmenté de 7.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 608 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
