2 bis Rue du Bouloir, 50000 Saint-Lô
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Bouloir, affiche un prix moyen de 1 936 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.09 % à celui du n°1 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue du Bouloir, 50000 Saint-Lô
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Le Verrier à 234 mètres
- - Saint-Lô à 1101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Louis Pasteur à 382 mètres
- - Collège privé interparoissial à 172 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 454 mètres
- - Lycée général Le Verrier à 183 mètres
- - Ecole primaire Raymond Brule à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Bouloir
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Bouloir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Bouloir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Bouloir, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Bouloir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Bouloir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Bouloir dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Bouloir par rapport à la voie
Sur Rue du Bouloir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 2 bis Rue du Bouloir se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Bouloir par rapport à Saint-Lô et à Manche
À Saint-Lô, le prix moyen des appartements atteint 1 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue du Bouloir se situe 11.65 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lô et 34.13 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue du Bouloir à Saint-Lô
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue du Bouloir est de 13.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.81 € à 16.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.79 % au loyer moyen estimé à Saint-Lô, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lô a augmenté de 12.02 % sur 1 an et augmenté de 7.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 608 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
