83 Rue du Bourg Buisson, 50000 Saint-Lô
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Rue du Bourg Buisson, affiche un prix moyen de 1 597 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°71 et de n°55.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 83 Rue du Bourg Buisson, 50000 Saint-Lô
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Zone Nord-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace Lorraine à 141 mètres
- - Saint-Lô à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 741 mètres
- - Collège Georges Lavalley à 423 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 666 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Bon Sauveur - Lycée des métiers de l'accompagnement et des services sanitaires et sociaux à 507 mètres
- - Ecole primaire l'Yser à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 83 Rue du Bourg Buisson
Aucune vente n'a été recensée au 83 Rue du Bourg Buisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 83 Rue du Bourg Buisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 83 Rue du Bourg Buisson, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 83 Rue du Bourg Buisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 83 Rue du Bourg Buisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Rue du Bourg Buisson dans son marché local
Prix du 83 Rue du Bourg Buisson par rapport à la voie
Sur Rue du Bourg Buisson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 83 Rue du Bourg Buisson se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Rue du Bourg Buisson par rapport à Saint-Lô et à Manche
À Saint-Lô, le prix moyen des appartements atteint 1 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 Rue du Bourg Buisson se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de Saint-Lô et 45.51 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 83 Rue du Bourg Buisson à Saint-Lô
Le loyer moyen estimé au 83 Rue du Bourg Buisson est de 12.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.77 % au loyer moyen estimé à Saint-Lô, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lô a augmenté de 11.89 % sur 1 an et augmenté de 7.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 608 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
