11 Rue du Burel, 50000 Saint-Lô
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Burel, affiche un prix moyen de 1 656 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°10 et du 1.13 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue du Burel, 50000 Saint-Lô
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Le Bouloir-Grimouville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 271 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0061 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amis De L'homme à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Louis Pasteur à 198 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 198 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 679 mètres
- - Lycée général Le Verrier à 244 mètres
- - Ecole primaire Raymond Brule à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Burel
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Burel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Burel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Burel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Burel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Burel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Burel dans son marché local
Prix du 11 Rue du Burel par rapport à la voie
Sur Rue du Burel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 656 €/m², le 11 Rue du Burel se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Burel par rapport à Saint-Lô et à Manche
À Saint-Lô, le prix moyen des appartements atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Burel se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Lô et 43.67 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue du Burel à Saint-Lô
Le loyer moyen estimé au 11 Rue du Burel est de 12.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.12 € à 15.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.16 % au loyer moyen estimé à Saint-Lô, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lô a augmenté de 12.21 % sur 1 an et augmenté de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 608 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
