2 Rue du Neufbourg, 50000 Saint-Lô
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Neufbourg, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Neufbourg, 50000 Saint-Lô
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1969, situé dans le quartier Zone Nord-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 176 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0200 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 37 mètres
- - Saint-Lô à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 457 mètres
- - Collège privé interparoissial à 259 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 175 mètres
- - Lycée général Le Verrier à 395 mètres
- - Ecole primaire privée interparoissial à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Neufbourg
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Neufbourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Neufbourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Neufbourg, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Neufbourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Neufbourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Neufbourg dans son marché local
Prix du 2 Rue du Neufbourg par rapport à la voie
Sur Rue du Neufbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 2 Rue du Neufbourg se situe 15.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Neufbourg par rapport à Saint-Lô et à Manche
À Saint-Lô, le prix moyen des appartements atteint 1 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Neufbourg se situe 19.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lô et 29.41 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Neufbourg à Saint-Lô
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Neufbourg est de 13.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.99 € à 16.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.81 % au loyer moyen estimé à Saint-Lô, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lô a augmenté de 11.89 % sur 1 an et augmenté de 7.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 608 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
