3 Rue du Pain de Seigle, 50000 Saint-Lô
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Pain de Seigle, affiche un prix moyen de 2 410 €/m², supérieur de 21.59 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Pain de Seigle, 50000 Saint-Lô
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Zone Sud-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 15 parkings - 570 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0695 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bechevel à 199 mètres
- - Saint-Lô à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Curie-Corot à 524 mètres
- - Collège privé Le Bon Sauveur à 225 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 243 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Bon Sauveur - Lycée des métiers de l'accompagnement et des services sanitaires et sociaux à 234 mètres
- - Ecole privée Sainte Geneviève à 225 mètres
Ventes au 3 Rue du Pain de Seigle
Les 7 ventes au 3 Rue du Pain de Seigle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Pain de Seigle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Pain de Seigle, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pain de Seigle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pain de Seigle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Pain de Seigle dans son marché local
Prix du 3 Rue du Pain de Seigle par rapport à la voie
Sur Rue du Pain de Seigle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 189 €/m². Avec un prix moyen de 2 410 €/m², le 3 Rue du Pain de Seigle se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Pain de Seigle par rapport à Saint-Lô et à Manche
À Saint-Lô, le prix moyen des appartements atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Pain de Seigle se situe 38.74 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lô et 18 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Pain de Seigle à Saint-Lô
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Pain de Seigle est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.22 € à 15.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Lô, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lô a augmenté de 12.21 % sur 1 an et augmenté de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 608 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
