6 Rue du Pain de Seigle, 50000 Saint-Lô
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Pain de Seigle, affiche un prix moyen de 1 982 €/m², inférieur de 17.76 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Pain de Seigle, 50000 Saint-Lô
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Zone Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 50 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bechevel à 168 mètres
- - Saint-Lô à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Curie-Corot à 557 mètres
- - Collège privé Le Bon Sauveur à 169 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 272 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Bon Sauveur - Lycée des métiers de l'accompagnement et des services sanitaires et sociaux à 166 mètres
- - Ecole privée Sainte Geneviève à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Pain de Seigle
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Pain de Seigle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Pain de Seigle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Pain de Seigle, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Pain de Seigle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Pain de Seigle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Pain de Seigle dans son marché local
Prix du 6 Rue du Pain de Seigle par rapport à la voie
Sur Rue du Pain de Seigle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 189 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 6 Rue du Pain de Seigle se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Pain de Seigle par rapport à Saint-Lô et à Manche
À Saint-Lô, le prix moyen des appartements atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Pain de Seigle se situe 14.1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lô et 32.56 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Pain de Seigle à Saint-Lô
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Pain de Seigle est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Lô, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lô a augmenté de 12.21 % sur 1 an et augmenté de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 608 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
