132 Rue du Rossignol, 50000 Saint-Lô
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 132 Rue du Rossignol, affiche un prix moyen de 1 671 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°18 et de n°18 a.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 132 Rue du Rossignol, 50000 Saint-Lô
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Le Bouloir-Grimouville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 5346 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Major Howie à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Louis Pasteur à 139 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 139 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 654 mètres
- - Lycée général Le Verrier à 155 mètres
- - Ecole primaire privée interparoissial à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 132 Rue du Rossignol
Aucune vente n'a été recensée au 132 Rue du Rossignol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 132 Rue du Rossignol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 132 Rue du Rossignol, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°132 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 132 Rue du Rossignol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 132 Rue du Rossignol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 132 Rue du Rossignol dans son marché local
Prix du 132 Rue du Rossignol par rapport à la voie
Sur Rue du Rossignol, le prix moyen des appartements s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 671 €/m², le 132 Rue du Rossignol se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 132 Rue du Rossignol par rapport à Saint-Lô et à Manche
À Saint-Lô, le prix moyen des appartements atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 132 Rue du Rossignol se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Lô et 43.14 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 132 Rue du Rossignol à Saint-Lô
Le loyer moyen estimé au 132 Rue du Rossignol est de 12.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.4 € à 15.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.92 % au loyer moyen estimé à Saint-Lô, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lô a augmenté de 12.21 % sur 1 an et augmenté de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 608 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
