706 Rue Dunant, 50000 Saint-Lô
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 706 Rue Dunant, affiche un prix moyen de 1 828 €/m², identique à celui du n°708 et de n°715.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 706 Rue Dunant, 50000 Saint-Lô
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1959, situé dans le quartier Zone Nord-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Lo - Hôpital à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Lavalley à 730 mètres
- - Lycée technologique privé Le Bon Sauveur à 1133 mètres
- - Ecole primaire l'Yser à 836 mètres
Absence de ventes récentes au 706 Rue Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 706 Rue Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 706 Rue Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 706 Rue Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 706 Rue Dunant dans son marché local
Prix du 706 Rue Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Dunant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 1 828 €/m², le 706 Rue Dunant se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 706 Rue Dunant par rapport à Saint-Lô et à Manche
À Saint-Lô, le prix moyen des appartements atteint 1 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 706 Rue Dunant se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Lô et 100 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 706 Rue Dunant à Saint-Lô
Le loyer moyen estimé au 706 Rue Dunant est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Lô, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lô a augmenté de 11.89 % sur 1 an et augmenté de 7.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 608 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
