16 Rue Émile Énault, 50000 Saint-Lô
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Émile Énault, affiche un prix moyen de 1 662 €/m², identique à celui du n°14 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Émile Énault, 50000 Saint-Lô
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Le Bouloir-Grimouville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - cloisons de plâtre - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grimouville à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Louis Pasteur à 333 mètres
- - Collège privé interparoissial à 322 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 602 mètres
- - Lycée général Le Verrier à 274 mètres
- - Ecole primaire Raymond Brule à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Émile Énault
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Émile Énault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Émile Énault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Émile Énault, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Émile Énault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Émile Énault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Émile Énault dans son marché local
Prix du 16 Rue Émile Énault par rapport à la voie
Sur Rue Émile Énault, le prix moyen des appartements s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 662 €/m², le 16 Rue Émile Énault se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Émile Énault par rapport à Saint-Lô et à Manche
À Saint-Lô, le prix moyen des appartements atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Émile Énault se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Lô et 43.45 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Émile Énault à Saint-Lô
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Émile Énault est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Lô, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lô a augmenté de 12.21 % sur 1 an et augmenté de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 608 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
