12 bis Rue Falourdel, 50000 Saint-Lô
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Falourdel, affiche un prix moyen de 1 436 €/m², inférieur de 5.4 % à celui du n°12 ter et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Rue Falourdel, 50000 Saint-Lô
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falourdel à 80 mètres
- - Saint-Lô à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Curie-Corot à 958 mètres
- - Collège Georges Lavalley à 198 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 691 mètres
- - Lycée technologique privé Le Bon Sauveur à 357 mètres
- - Ecole primaire l'Yser à 128 mètres
Ventes au 12 bis Rue Falourdel
Une vente a été recensée au 12 bis Rue Falourdel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Falourdel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Falourdel, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Falourdel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Falourdel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Falourdel dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Falourdel par rapport à la voie
Sur Rue Falourdel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 436 €/m², le 12 bis Rue Falourdel se situe 16.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Falourdel par rapport à Saint-Lô et à Manche
À Saint-Lô, le prix moyen des appartements atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue Falourdel se situe 17.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Lô et 51.14 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Rue Falourdel à Saint-Lô
Le loyer moyen estimé au 12 bis Rue Falourdel est de 12.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.26 € à 14.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.24 % au loyer moyen estimé à Saint-Lô, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lô a augmenté de 12.21 % sur 1 an et augmenté de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 608 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
