12 ter Rue Falourdel, 50000 Saint-Lô
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 ter Rue Falourdel, affiche un prix moyen de 1 518 €/m², supérieur de 5.71 % à celui du n°12 bis mais inférieur de 1.62 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 ter Rue Falourdel, 50000 Saint-Lô
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Zone Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 197 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cabines à 73 mètres
- - Saint-Lô à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Curie-Corot à 965 mètres
- - Collège Georges Lavalley à 188 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 701 mètres
- - Lycée technologique privé Le Bon Sauveur à 367 mètres
- - Ecole primaire l'Yser à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 12 ter Rue Falourdel
Aucune vente n'a été recensée au 12 ter Rue Falourdel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 ter Rue Falourdel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 ter Rue Falourdel, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 ter Rue Falourdel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 ter Rue Falourdel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 ter Rue Falourdel dans son marché local
Prix du 12 ter Rue Falourdel par rapport à la voie
Sur Rue Falourdel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 518 €/m², le 12 ter Rue Falourdel se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 ter Rue Falourdel par rapport à Saint-Lô et à Manche
À Saint-Lô, le prix moyen des appartements atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 ter Rue Falourdel se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Lô et 48.35 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 ter Rue Falourdel à Saint-Lô
Le loyer moyen estimé au 12 ter Rue Falourdel est de 12.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.31 € à 15.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.66 % au loyer moyen estimé à Saint-Lô, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lô a augmenté de 12.21 % sur 1 an et augmenté de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 608 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
