30 Rue François 1er, 50000 Saint-Lô
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue François 1er, affiche un prix moyen de 2 232 €/m², supérieur de 22.3 % à celui du n°61 et du 32.38 % à celui du n°63.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue François 1er, 50000 Saint-Lô
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Zone Nord-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 2718 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0539 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cabines à 133 mètres
- - Saint-Lô à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1098 mètres
- - Collège Georges Lavalley à 35 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 854 mètres
- - Lycée technologique privé Le Bon Sauveur à 540 mètres
- - Ecole primaire l'Yser à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue François 1er
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue François 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue François 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue François 1er, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue François 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue François 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue François 1er dans son marché local
Prix du 30 Rue François 1er par rapport à la voie
Sur Rue François 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 2 232 €/m², le 30 Rue François 1er se situe 21.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue François 1er par rapport à Saint-Lô et à Manche
À Saint-Lô, le prix moyen des appartements atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue François 1er se situe 28.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lô et 24.08 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue François 1er à Saint-Lô
Le loyer moyen estimé au 30 Rue François 1er est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Lô, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lô a augmenté de 12.21 % sur 1 an et augmenté de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 608 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
