9 Rue Général Dagobert, 50000 Saint-Lô
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Général Dagobert, affiche un prix moyen de 2 005 €/m², supérieur de 2.98 % à celui du n°5 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Général Dagobert, 50000 Saint-Lô
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Le Bouloir-Grimouville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville (Provisoire) à 172 mètres
- - Saint-Lô à 898 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Louis Pasteur à 522 mètres
- - Collège privé interparoissial à 84 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 271 mètres
- - Lycée général Le Verrier à 234 mètres
- - Ecole primaire privée interparoissial à 17 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Général Dagobert
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Général Dagobert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Général Dagobert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Général Dagobert, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Général Dagobert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Général Dagobert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Général Dagobert dans son marché local
Prix du 9 Rue Général Dagobert par rapport à la voie
Sur Rue Général Dagobert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 943 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 9 Rue Général Dagobert se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Général Dagobert par rapport à Saint-Lô et à Manche
À Saint-Lô, le prix moyen des appartements atteint 1 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Général Dagobert se situe 15.76 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lô et 31.59 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Général Dagobert à Saint-Lô
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Général Dagobert est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Lô, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lô a augmenté de 11.89 % sur 1 an et augmenté de 7.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 608 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
