11 Rue Havin, 50000 Saint-Lô
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Havin, affiche un prix moyen de 1 992 €/m², supérieur de 4.46 % à celui du n°13 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Havin, 50000 Saint-Lô
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1954, situé dans le quartier Zone Sud-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 271 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre-Ville à 28 mètres
- - Saint-Lô à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 521 mètres
- - Collège privé interparoissial à 316 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 57 mètres
- - Lycée technologique privé Le Bon Sauveur à 417 mètres
- - Ecole primaire privée interparoissial à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Havin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Havin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Havin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Havin, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Havin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Havin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Havin dans son marché local
Prix du 11 Rue Havin par rapport à la voie
Sur Rue Havin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 1 992 €/m², le 11 Rue Havin se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Havin par rapport à Saint-Lô et à Manche
À Saint-Lô, le prix moyen des appartements atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Havin se situe 14.68 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lô et 32.22 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Havin à Saint-Lô
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Havin est de 13.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 16.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.13 % au loyer moyen estimé à Saint-Lô, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lô a augmenté de 12.21 % sur 1 an et augmenté de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 608 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
