2 Rue Havin, 50000 Saint-Lô
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Havin, affiche un prix moyen de 1 906 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 et du 0.1 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Havin, 50000 Saint-Lô
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Dollée et l'Enclos.
1 niveau - 155 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0128 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre-Ville à 14 mètres
- - Saint-Lô à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 501 mètres
- - Collège privé interparoissial à 288 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 98 mètres
- - Lycée général Le Verrier à 434 mètres
- - Ecole primaire privée interparoissial à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Havin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Havin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Havin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Havin, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Havin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Havin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Havin dans son marché local
Prix du 2 Rue Havin par rapport à la voie
Sur Rue Havin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 906 €/m², le 2 Rue Havin se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Havin par rapport à Saint-Lô et à Manche
À Saint-Lô, le prix moyen des appartements atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Havin se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lô et 35.17 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Havin à Saint-Lô
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Havin est de 13.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.64 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.12 % au loyer moyen estimé à Saint-Lô, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lô a augmenté de 12.21 % sur 1 an et augmenté de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 608 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
