1 Rue Jean Boucard, 50000 Saint-Lô
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jean Boucard, affiche un prix moyen de 1 689 €/m², supérieur de 5.1 % à celui du n°157 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Jean Boucard, 50000 Saint-Lô
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Zone Nord-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 2071 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cabines à 121 mètres
- - Saint-Lô à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1032 mètres
- - Collège Georges Lavalley à 98 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 788 mètres
- - Lycée technologique privé Le Bon Sauveur à 482 mètres
- - Ecole primaire l'Yser à 21 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Jean Boucard
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jean Boucard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jean Boucard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jean Boucard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Boucard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Boucard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jean Boucard dans son marché local
Prix du 1 Rue Jean Boucard par rapport à la voie
Sur Rue Jean Boucard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 1 Rue Jean Boucard se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jean Boucard par rapport à Saint-Lô et à Manche
À Saint-Lô, le prix moyen des appartements atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jean Boucard se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Lô et 42.53 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Jean Boucard à Saint-Lô
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Jean Boucard est de 12.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.96 € à 14.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.52 % au loyer moyen estimé à Saint-Lô, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lô a augmenté de 12.21 % sur 1 an et augmenté de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 608 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
