157 Rue Jean Boucard, 50000 Saint-Lô
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 157 Rue Jean Boucard, affiche un prix moyen de 1 607 €/m², inférieur de 4.85 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.45 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 157 Rue Jean Boucard, 50000 Saint-Lô
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Zone Nord-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 2071 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falourdel à 128 mètres
- - Saint-Lô à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 991 mètres
- - Collège Georges Lavalley à 141 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 747 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Bon Sauveur - Lycée des métiers de l'accompagnement et des services sanitaires et sociaux à 446 mètres
- - Ecole primaire l'Yser à 27 mètres
Absence de ventes récentes au 157 Rue Jean Boucard
Aucune vente n'a été recensée au 157 Rue Jean Boucard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 157 Rue Jean Boucard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 157 Rue Jean Boucard, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°157 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 157 Rue Jean Boucard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 157 Rue Jean Boucard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 157 Rue Jean Boucard dans son marché local
Prix du 157 Rue Jean Boucard par rapport à la voie
Sur Rue Jean Boucard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 157 Rue Jean Boucard se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 157 Rue Jean Boucard par rapport à Saint-Lô et à Manche
À Saint-Lô, le prix moyen des appartements atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 157 Rue Jean Boucard se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Lô et 45.32 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 157 Rue Jean Boucard à Saint-Lô
Le loyer moyen estimé au 157 Rue Jean Boucard est de 12.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.47 % au loyer moyen estimé à Saint-Lô, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lô a augmenté de 12.21 % sur 1 an et augmenté de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 608 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
